🏢 Melhores Fundos Imobiliários para Investir em 2025

Veja os FIIs com maiores dividendos, menor risco e melhor desempenho para 2025 segundo filtros objetivos.

📈 Por que investir em FIIs em 2025?

Com o FiltroInvest, você pode aplicar filtros para encontrar FIIs de qualidade com base em:

🏢 HGLG11 – FII logístico com histórico sólido de proventos, gestão da CSHG.
🏬 XPML11 – Fundos de shoppings com alta recuperação de fluxo e bom DY.
📄 KNIP11 – Fundo de papel indexado ao IPCA, com boa previsibilidade.
🏢 VISC11 – Fundo de shoppings da Vinci Partners, alta diversificação e retomada forte pós-pandemia.
📦 LVBI11 – Fundo logístico com baixo risco e dividendos estáveis.

*Os exemplos acima são educacionais e não constituem recomendação de compra.

Segmentos promissores incluem logística, fundos de papel indexados à inflação e shoppings com retomada de fluxo.

Os rendimentos mensais dos FIIs são isentos para pessoa física, desde que atendam às regras da Receita Federal.

Observe o DY histórico, regularidade dos pagamentos e a previsibilidade do setor em que atua.

Depende do ativo. Alguns FIIs premium negociam acima do valor patrimonial devido à qualidade e segurança.

Quando o preço estiver abaixo do valor justo (preço teto) e o mercado estiver com perspectiva de queda nos juros.

Sim. Embora gerem renda, FIIs oscilam na bolsa e estão sujeitos a vacância, inadimplência e gestão ineficiente.

Muitos investidores optam por 5 a 10 fundos de setores diferentes para diversificar riscos.

Sim. Podem gerar renda passiva mensal ao longo dos anos, sendo uma estratégia comum para FIRE ou renda complementar.

Papel investe em títulos de renda fixa imobiliária; tijolo investe em imóveis físicos como galpões, lajes, shoppings.

O FiltroInvest oferece filtros por DY, P/VP, segmento, liquidez e outros critérios para encontrar os melhores FIIs.

Visualize e filtre os melhores FIIs com um clique usando o FiltroInvest.